第015章：购买四合院
见到片儿爷，何雨生想起原著中片儿爷卖过一个四合院给徐慧真，算算时间，差不多就是这个时候。
在这个时代，是不允许私下买卖房子的。
原著中徐慧真就是因为买四合院的事情被片儿爷在酒后说了出来，居委会主任的职位丢了不说，还被关进去一段时间。
“我要不要提前将四合院给买过来？”
何雨生在心中暗暗想道，他记得那个四合院中的家具有不少都是老物件，买下来绝对是一笔很赚的买卖。
不过私底下交易风险太大，尤其是过几年，随便一个人举报，就会吃不了兜着走，何雨生不想冒这个险。
“那就只能通过正规渠道购买了。”
禁止私下买卖房子，并不是禁止买卖房子，只要有需要，跟街道办申请，审批通过，双方也同意交易，还是可以买卖的。
何雨生打算回去就跟何雨柱说这个事情，至于片儿爷这边先不急。
喝完酒，何雨生去了牛爷家中一趟，拿了十几本书，全部都是记载瓷器的。
在他看来，古玩这东西，必须要专精，什么都懂一点，那是一点用也没有，还可能把自己给坑进去。
回到家，何雨柱和何雨水已经吃完饭了。
何雨生把他们叫到了一起，准备再开一个家庭会议。
“大哥，我想要分家。”何雨生开门见山的说道。
何雨柱一听，脸色立马就变了，说道：“雨生……”
然而他才刚开口，就被何雨生给打断了：“大哥，你别急，先听我说完。”
“你说。”何雨柱稍微冷静了一些。
“首先，大哥你马上就要结婚了，等你结婚之后，这间房肯定是留给你和大嫂住，我总不能搬过去和雨水住吧。”何雨生说道。
“这间房很大，可以隔成两间。”何雨柱说道。
“这只是原因之一，最主要是因为我看中了一个四合院，若是我们不分家，我去申请，肯定不会通过的。”何雨生接着说道。
他想要通过正规渠道买四合院，这是唯一的办法。
“你要买四合院？”何雨柱震惊的说道。
哪怕是一个很小的四合院，也不便宜。
“只是一个很小的四合院，比我们这个四合院小多了。”何雨生解释道，他们这个四合院住着二十多户，一百多人，在四合院中算是大的了。
片儿爷的四合院最多只能住十几人。
“你既然决定了，我也不拦你。”何雨柱说道。
“谢谢大哥。”何雨生笑道，终于将何雨柱给说服了。
“你钱够吗，若是不够，我可以帮你借一些。”何雨柱说道。
“够了。”何雨生说道。
第二天一早，何雨柱和何雨生去了一趟街道办，将何雨生的户口给分了出来，又提出了购房申请。
他们的申请全部符合程序，通过只是时间问题。
这边的事情解决了之后，他便决定去找片儿爷谈，昨晚喝酒的时候，他刻意打听了一下片儿爷家的位置。
咚咚！何雨生敲了一下门，里面很快便响起了片儿爷的声音：“谁啊？”
不一会儿，门便打开了。
“是小何兄弟，你怎么来我这儿了？”片儿爷看见何雨生，露出了一张笑脸。
“片儿爷，我来谈件事。”何雨生说道。
“进来说。”片儿爷做了一个请的手势。
进入院里，何雨生直接说道：“片儿爷，我是为这四合院来的，不知道您有没有卖出去的想法？”
“现在可不允许私下买卖房子。”片儿爷板着脸说道，他跟何雨生才刚认识，依旧保留着一份警惕。
“片儿爷，我可不是私下交易，我已经向街道办提出了购房申请。”何雨生说道。
“这个……”片儿爷皱着没有。
何雨生看出了片儿爷心中的想法，说道：“片儿爷，价格我们自己谈，到时候街道办给出的价格少了多少，我给你补上。”
按照正规渠道买房，价格并不是由买方或者卖方决定的，而是由街道办给出一个价格，具体是多少，有一个统一的标准，不过这个价格一般是比较低的。
片儿爷听何雨生这样一说，双眸顿时一亮，这样他就不用冒风险，也可以卖一个比较高的价格。
“我先给你介绍一下我这个院子吧。”片儿爷说道，先把货摆出来才好说价格。
“好。”何雨生点了点头。
“我这院子是标准的三进院四合院，没南房，豁亮大北房，东西厢房，只要把后院那个通道给堵上，这就是一个独立的院子。”片儿爷介绍道。
“能带我到每个房间看一下吗？”何雨生问道。
“这当然没问题，请跟我来。”片儿爷领着何雨生朝房间走去。
何雨生在每个房间中转了一圈，里面摆放着不少家具，但那些是老物件，何雨生也分辨不出来。
“这院子我很满意。”何雨生说道。
“那你给开个价。”片儿爷笑道。
何雨生再来之前有了解过四合院的价格，直接伸出了两根手指。
“你再给加点。”片儿爷说道。
“我再加两百，不过我有一个要求。”何雨生说道。
“什么要求？”片儿爷问道。
“这院里各屋的家具一个都不能动。”何雨生说道，他虽然不认识，但他知道这些家具中肯定有好东西。
“这算什么条件呀，都是一些破旧家具，也不值几个钱。”片儿爷一口答应。
“好，那我们就这样定了，我先副五百块押金，你给我立个字据，等我的购房申请下来了，再一次性付清。”何雨生说道。
现在他身上只有一千多块，等购房申请下来的时候，钱应该够了。
“没问题。”片儿爷点头道。
何雨生直接掏出了五十张大团结，递给了片儿爷：“您数数。”
片儿爷接过钱，数了一下，刚好五十张，满意的点了点头，说道：“我现在就给你立一个字据。”
说完，片儿爷从屋里拿出纸和笔，写了一个字据给何雨生。
“片儿爷，那我就告辞了。”何雨生笑道，事情比他想象中还要顺利。
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在这个时代，是不允许私下买卖房子的。
原著中徐慧真就是因为买四合院的事情被片儿爷在酒后说了出来，居委会主任的职位丢了不说，还被关进去一段时间。
“我要不要提前将四合院给买过来？”
何雨生在心中暗暗想道，他记得那个四合院中的家具有不少都是老物件，买下来绝对是一笔很赚的买卖。
不过私底下交易风险太大，尤其是过几年，随便一个人举报，就会吃不了兜着走，何雨生不想冒这个险。
“那就只能通过正规渠道购买了。”
禁止私下买卖房子，并不是禁止买卖房子，只要有需要，跟街道办申请，审批通过，双方也同意交易，还是可以买卖的。
何雨生打算回去就跟何雨柱说这个事情，至于片儿爷这边先不急。
喝完酒，何雨生去了牛爷家中一趟，拿了十几本书，全部都是记载瓷器的。
在他看来，古玩这东西，必须要专精，什么都懂一点，那是一点用也没有，还可能把自己给坑进去。
回到家，何雨柱和何雨水已经吃完饭了。
何雨生把他们叫到了一起，准备再开一个家庭会议。
“大哥，我想要分家。”何雨生开门见山的说道。
何雨柱一听，脸色立马就变了，说道：“雨生……”
然而他才刚开口，就被何雨生给打断了：“大哥，你别急，先听我说完。”
“你说。”何雨柱稍微冷静了一些。
“首先，大哥你马上就要结婚了，等你结婚之后，这间房肯定是留给你和大嫂住，我总不能搬过去和雨水住吧。”何雨生说道。
“这间房很大，可以隔成两间。”何雨柱说道。
“这只是原因之一，最主要是因为我看中了一个四合院，若是我们不分家，我去申请，肯定不会通过的。”何雨生接着说道。
他想要通过正规渠道买四合院，这是唯一的办法。
“你要买四合院？”何雨柱震惊的说道。
哪怕是一个很小的四合院，也不便宜。
“只是一个很小的四合院，比我们这个四合院小多了。”何雨生解释道，他们这个四合院住着二十多户，一百多人，在四合院中算是大的了。
片儿爷的四合院最多只能住十几人。
“你既然决定了，我也不拦你。”何雨柱说道。
“谢谢大哥。”何雨生笑道，终于将何雨柱给说服了。
“你钱够吗，若是不够，我可以帮你借一些。”何雨柱说道。
“够了。”何雨生说道。
第二天一早，何雨柱和何雨生去了一趟街道办，将何雨生的户口给分了出来，又提出了购房申请。
他们的申请全部符合程序，通过只是时间问题。
这边的事情解决了之后，他便决定去找片儿爷谈，昨晚喝酒的时候，他刻意打听了一下片儿爷家的位置。
咚咚！何雨生敲了一下门，里面很快便响起了片儿爷的声音：“谁啊？”
不一会儿，门便打开了。
“是小何兄弟，你怎么来我这儿了？”片儿爷看见何雨生，露出了一张笑脸。
“片儿爷，我来谈件事。”何雨生说道。
“进来说。”片儿爷做了一个请的手势。
进入院里，何雨生直接说道：“片儿爷，我是为这四合院来的，不知道您有没有卖出去的想法？”
“现在可不允许私下买卖房子。”片儿爷板着脸说道，他跟何雨生才刚认识，依旧保留着一份警惕。
“片儿爷，我可不是私下交易，我已经向街道办提出了购房申请。”何雨生说道。
“这个……”片儿爷皱着没有。
何雨生看出了片儿爷心中的想法，说道：“片儿爷，价格我们自己谈，到时候街道办给出的价格少了多少，我给你补上。”
按照正规渠道买房，价格并不是由买方或者卖方决定的，而是由街道办给出一个价格，具体是多少，有一个统一的标准，不过这个价格一般是比较低的。
片儿爷听何雨生这样一说，双眸顿时一亮，这样他就不用冒风险，也可以卖一个比较高的价格。
“我先给你介绍一下我这个院子吧。”片儿爷说道，先把货摆出来才好说价格。
“好。”何雨生点了点头。
“我这院子是标准的三进院四合院，没南房，豁亮大北房，东西厢房，只要把后院那个通道给堵上，这就是一个独立的院子。”片儿爷介绍道。
“能带我到每个房间看一下吗？”何雨生问道。
“这当然没问题，请跟我来。”片儿爷领着何雨生朝房间走去。
何雨生在每个房间中转了一圈，里面摆放着不少家具，但那些是老物件，何雨生也分辨不出来。
“这院子我很满意。”何雨生说道。
“那你给开个价。”片儿爷笑道。
何雨生再来之前有了解过四合院的价格，直接伸出了两根手指。
“你再给加点。”片儿爷说道。
“我再加两百，不过我有一个要求。”何雨生说道。
“什么要求？”片儿爷问道。
“这院里各屋的家具一个都不能动。”何雨生说道，他虽然不认识，但他知道这些家具中肯定有好东西。
“这算什么条件呀，都是一些破旧家具，也不值几个钱。”片儿爷一口答应。
“好，那我们就这样定了，我先副五百块押金，你给我立个字据，等我的购房申请下来了，再一次性付清。”何雨生说道。
现在他身上只有一千多块，等购房申请下来的时候，钱应该够了。
“没问题。”片儿爷点头道。
何雨生直接掏出了五十张大团结，递给了片儿爷：“您数数。”
片儿爷接过钱，数了一下，刚好五十张，满意的点了点头，说道：“我现在就给你立一个字据。”
说完，片儿爷从屋里拿出纸和笔，写了一个字据给何雨生。
“片儿爷，那我就告辞了。”何雨生笑道，事情比他想象中还要顺利。
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