第752章 丈母娘的野望
“那我们出去转转吧！”洛风牵着两姐妹的手再次离开了大杂院，然后沿着大杂院走了一会儿，就看见了二手房中介的门店。
要问价格。
来这里比较合适。
只要假装一波买房的人就好。
大概询问过后，洛风知道，这片区的房价，大概就在一万二到2万元之间。
蜀城就是个奇怪的地方，老城区价格便宜，但是新区，动不动价格就2万3万，甚至于四万的高度。
但是老城区依旧不给力。
看了价格后，洛风松开了两姐妹的手，然后打电话给了陈平。
“老陈，你记下一地址，这边有个大概四百平的大杂院，你调查一下业主，然后联系一下，看看是不是会出售。”
“如果对方愿意出售，那么就直接买下来，当然了，价格可以微高，但我们不当肥羊，这钱我个人出，不用公司出。”
陈平听完之后，点头道，“没问题洛总，我马上去处理！”
陈平根本不去问，对方如果提出了不合理的价格怎么办？
因为洛风已经说明了。
可以微高。
不可以不合理。
而要真不合理了，那怎么办呢？
不聪明的肯定就告诉洛风人家价格太高。
而聪明的陈平，得力手下，肯定会想办法让业主给一个合理价格的。
这才是好的属下。
请问陈平有什么办法呢？
别问，问就是关系人脉，再不行，那就大杂院消防不合格？
当然了，这也是对方如果很嚣张，漫天要价，得罪了陈平的情况下。
不然做人的道理，几乎都是先礼后兵的。
下午的五点钟。
洛风和上官姐妹，来到了水果店，这一次上门，礼物倒是可以选择水果了，因为要是次次上门都有礼物，不是洛风负担不起，而是那样就太那个了。
虽然只是购买水果，但是洛风还是挑选进口车厘子这样的高端水果。
从而表达自己的重视。
五点半的时候，洛风的兰博基尼，已经停在了她们家附近的自助停车位。
洛风带着水果，和两姐妹回到了家里。
咚咚咚。
“妈妈，我们回来了。”上官菲儿敲门说道。
刘珊珊连忙开门，首先看向洛风，客气热气地道，“小洛啊，快进来！”
洛风把手里的东西递给刘珊珊，“阿姨，不好意思，我再次上门蹭饭了！”
刘珊珊接过水果，她没有因为只是水果而失望，毕竟上一次已经送了很大的礼物了。
她虽然想要过好日子。
但可不是一个贪心不足的人。
现实中，这样的人，才是大部分人的正常心理状态吧？
“奶奶好！”客厅当中，洛风主动走上去打招呼。
“是你啊，年轻人，来坐，看电视。”奶奶招呼了起来，她看的居然是八六版西游记？
片刻之后。
刘珊珊招呼两姐妹开始上菜。
洛风自然也跟着忙活了起来。
今天依旧是一些硬菜。
水煮鱼。
回锅肉。
鱼香猪肝。
老鸭汤。
小炒肉。
韭菜炒鸡蛋。
白菜豆腐圆子汤。
“小洛，你快尝尝今天这些菜如何？”刘珊珊有些忐忑地说道。
“这些菜，看起来就很不错，闻起来也香味十足，色香这两点，已经很优秀了。”洛风说道，“其实很多人无法成为厨师，并不是说味道有多差，其实就是卖相这一点，做得不如意。比如卖臭豆腐的，为什么就味道那么大，那就是用臭味来吸引人的。”
为什么色香味？
色排在第一？
不管是人或者物，颜值永远都是第一，这不是没有道理的。
有卖相那么就能赚钱，就能产生利益。
“难道不是好吃最为重要吗？”刘珊珊开口说道。
“不是的，实际上色香味三点都很重要，但是保证了味道的情况下，外观其实更为重要了！”洛风继续说道，“毕竟这个年代都流行发朋友圈，特别是去高端餐厅的时候。如果你开了一家低端餐厅，但是卖相很好，你信不信就算味道差一点，很多年轻人都喜欢去，因为好的卖相符合朋友圈先吃为敬的标准！”
上官菲儿笑了起来，“你直接把现在的年轻人全骂了！”
但实际上？
洛风说错了吗？
追求苹果手机，追求lv那个标志？难道不是现状？
手机不好，都不好意思拿出手。
不然为什么苹果手机那么受追捧，仅仅是因为它的优点吗？
“对了，阿姨，我听水儿说，你在文化街小学那边教书？”洛风询问了起来。
“嗯嗯，是的！”刘珊珊点头。
“我这边会找人帮阿姨办理停薪留职手续，阿姨觉得如何？”洛风开口道。
刘珊珊隐隐有些激动，“真的可以办理下来吗？”
这个手续。
说好办也好办，说难也难。
你真有事情，那么肯定好办。
如果仅仅是去开菜馆这样的事情，应该是很难办的。
“我觉得应该不是大问题。”洛风说道，“另外，下午的时候，我们去清官亭那边看了一个大杂院，如果没有意外，那个大院子我会买下来改装，然后作为私房菜馆的店铺！”
刘珊珊快读说道，“那地方位置不错，我知道你说的大杂院，但是面积好像挺大的吧？”
“对，我看了，大概四百平左右！”洛风开口说道。
“你是要直接买下来？”刘珊珊有些犹豫地看向洛风。
洛风点头，“是的，买下来就当做保值资产，这一笔投资，并不会算在菜馆开销里，菜馆只需要付给我租金就是了。”
刘珊珊心里有些担忧，“这样，小洛你很吃亏的。”
“没关系，反正土地是保值的东西，我也相信，未来这家菜馆会年利润超过五百万，甚至于1000万！”洛风说道。
刘珊珊一听到一年五百万，一千万的数字，一下子就眼睛明亮了起来，“小洛啊，如果你现在收购大杂院，什么时候私房菜馆能够开设起来呢？”
洛风心里暗暗一笑。
刘珊珊很显然对利益心动了，都着急了起来。
“如果大杂院顺利收购，其实内部的改装会很快的，毕竟我们仅仅是做餐厅，不是做住宅。”
住宅那东西，是住几十年的装修，慢工出细活。
而做生意的餐厅，要的不是质量，而是好看。
预算就只能五年的装修去算。
不是说开五年就开不下去了。
而是店铺你就需要常常换装修好不好。
这样才能有新鲜感。
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要问价格。
来这里比较合适。
只要假装一波买房的人就好。
大概询问过后，洛风知道，这片区的房价，大概就在一万二到2万元之间。
蜀城就是个奇怪的地方，老城区价格便宜，但是新区，动不动价格就2万3万，甚至于四万的高度。
但是老城区依旧不给力。
看了价格后，洛风松开了两姐妹的手，然后打电话给了陈平。
“老陈，你记下一地址，这边有个大概四百平的大杂院，你调查一下业主，然后联系一下，看看是不是会出售。”
“如果对方愿意出售，那么就直接买下来，当然了，价格可以微高，但我们不当肥羊，这钱我个人出，不用公司出。”
陈平听完之后，点头道，“没问题洛总，我马上去处理！”
陈平根本不去问，对方如果提出了不合理的价格怎么办？
因为洛风已经说明了。
可以微高。
不可以不合理。
而要真不合理了，那怎么办呢？
不聪明的肯定就告诉洛风人家价格太高。
而聪明的陈平，得力手下，肯定会想办法让业主给一个合理价格的。
这才是好的属下。
请问陈平有什么办法呢？
别问，问就是关系人脉，再不行，那就大杂院消防不合格？
当然了，这也是对方如果很嚣张，漫天要价，得罪了陈平的情况下。
不然做人的道理，几乎都是先礼后兵的。
下午的五点钟。
洛风和上官姐妹，来到了水果店，这一次上门，礼物倒是可以选择水果了，因为要是次次上门都有礼物，不是洛风负担不起，而是那样就太那个了。
虽然只是购买水果，但是洛风还是挑选进口车厘子这样的高端水果。
从而表达自己的重视。
五点半的时候，洛风的兰博基尼，已经停在了她们家附近的自助停车位。
洛风带着水果，和两姐妹回到了家里。
咚咚咚。
“妈妈，我们回来了。”上官菲儿敲门说道。
刘珊珊连忙开门，首先看向洛风，客气热气地道，“小洛啊，快进来！”
洛风把手里的东西递给刘珊珊，“阿姨，不好意思，我再次上门蹭饭了！”
刘珊珊接过水果，她没有因为只是水果而失望，毕竟上一次已经送了很大的礼物了。
她虽然想要过好日子。
但可不是一个贪心不足的人。
现实中，这样的人，才是大部分人的正常心理状态吧？
“奶奶好！”客厅当中，洛风主动走上去打招呼。
“是你啊，年轻人，来坐，看电视。”奶奶招呼了起来，她看的居然是八六版西游记？
片刻之后。
刘珊珊招呼两姐妹开始上菜。
洛风自然也跟着忙活了起来。
今天依旧是一些硬菜。
水煮鱼。
回锅肉。
鱼香猪肝。
老鸭汤。
小炒肉。
韭菜炒鸡蛋。
白菜豆腐圆子汤。
“小洛，你快尝尝今天这些菜如何？”刘珊珊有些忐忑地说道。
“这些菜，看起来就很不错，闻起来也香味十足，色香这两点，已经很优秀了。”洛风说道，“其实很多人无法成为厨师，并不是说味道有多差，其实就是卖相这一点，做得不如意。比如卖臭豆腐的，为什么就味道那么大，那就是用臭味来吸引人的。”
为什么色香味？
色排在第一？
不管是人或者物，颜值永远都是第一，这不是没有道理的。
有卖相那么就能赚钱，就能产生利益。
“难道不是好吃最为重要吗？”刘珊珊开口说道。
“不是的，实际上色香味三点都很重要，但是保证了味道的情况下，外观其实更为重要了！”洛风继续说道，“毕竟这个年代都流行发朋友圈，特别是去高端餐厅的时候。如果你开了一家低端餐厅，但是卖相很好，你信不信就算味道差一点，很多年轻人都喜欢去，因为好的卖相符合朋友圈先吃为敬的标准！”
上官菲儿笑了起来，“你直接把现在的年轻人全骂了！”
但实际上？
洛风说错了吗？
追求苹果手机，追求lv那个标志？难道不是现状？
手机不好，都不好意思拿出手。
不然为什么苹果手机那么受追捧，仅仅是因为它的优点吗？
“对了，阿姨，我听水儿说，你在文化街小学那边教书？”洛风询问了起来。
“嗯嗯，是的！”刘珊珊点头。
“我这边会找人帮阿姨办理停薪留职手续，阿姨觉得如何？”洛风开口道。
刘珊珊隐隐有些激动，“真的可以办理下来吗？”
这个手续。
说好办也好办，说难也难。
你真有事情，那么肯定好办。
如果仅仅是去开菜馆这样的事情，应该是很难办的。
“我觉得应该不是大问题。”洛风说道，“另外，下午的时候，我们去清官亭那边看了一个大杂院，如果没有意外，那个大院子我会买下来改装，然后作为私房菜馆的店铺！”
刘珊珊快读说道，“那地方位置不错，我知道你说的大杂院，但是面积好像挺大的吧？”
“对，我看了，大概四百平左右！”洛风开口说道。
“你是要直接买下来？”刘珊珊有些犹豫地看向洛风。
洛风点头，“是的，买下来就当做保值资产，这一笔投资，并不会算在菜馆开销里，菜馆只需要付给我租金就是了。”
刘珊珊心里有些担忧，“这样，小洛你很吃亏的。”
“没关系，反正土地是保值的东西，我也相信，未来这家菜馆会年利润超过五百万，甚至于1000万！”洛风说道。
刘珊珊一听到一年五百万，一千万的数字，一下子就眼睛明亮了起来，“小洛啊，如果你现在收购大杂院，什么时候私房菜馆能够开设起来呢？”
洛风心里暗暗一笑。
刘珊珊很显然对利益心动了，都着急了起来。
“如果大杂院顺利收购，其实内部的改装会很快的，毕竟我们仅仅是做餐厅，不是做住宅。”
住宅那东西，是住几十年的装修，慢工出细活。
而做生意的餐厅，要的不是质量，而是好看。
预算就只能五年的装修去算。
不是说开五年就开不下去了。
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